"פותחים חנות ליד הים: מוטי גרין חושף את ההזדמנויות בקניון החדש בעין בוקק"

### תובנות חדשות ממוטי גרין על שוק הנדל"ן והקמעונאות בישראל

מוטי גרין, שותף ובעלים בחברת ברקליס, מציע תובנות חדשות על ההזדמנויות בשוק הנדל"ן בישראל, בעקבות הקמת קניון חדש בטיילת עין-בוקק. גרין, ששב לישראל לאחר שנים של פעילות באנגליה, מתאר את הפוטנציאל הגלום במיקום החדש: "הקניון נהנה ממיקום יוקרתי, קרוב לים המלח ולשורה של מלונות מפוארים, מה שמושך רבים מהשוכרים העתידיים".

על פי גרין, הקניון החדש, שעדיין בשלבי בנייה וצפוי להיפתח בעוד כארבעה חודשים, כבר רשם רמת תפיסה גבוהה של שטחי המסחר עם 60% מהשטחים שכבר נתפסו, והוא צופה תוספת של 20% של שוכרים נוספים לאחר החגים. הוא מוסיף כי "הצלחת הפרויקט מדגימה את הביקוש הרב למקומות מסחר במיקומים מרכזיים ואטרקטיביים".

חברת ברקליס, שהוקמה על ידי גרין ושותפיו הבריטים, מתמקדת בנדל"ן מניב, כולל מרכזים מסחריים ומתחמי דיור. גרין מתאר את ההבדלים בין התרבות היהודית בחו"ל לבין המצב בישראל: "בחו"ל, הקהילה היהודית קרובה ומחוברת, בעוד שבישראל לעיתים קשה יותר ליצור קשרים חברתיים עמוקים עם שכנים".

בעקבות השינויים בעולם הקמעונאות, גרין מציין כי האינטרנט השפיע משמעותית על הקמעונאות המסורתית. "ראינו כיצד בארצות הברית קניונים רבים נטשו, אך במקומות כמו לונדון, שהם מוקדי תיירות חשובים, המצב שונה". הוא מדגיש את החשיבות של המיקום וההתאמה לצרכים המשתנים של הצרכנים בעידן הדיגיטלי.

בנוסף, גרין מזכיר את רכישת בניין בית האופרה לשעבר בא