"המהלך האסטרטגי של מוטי גרין: כיצד נוף ים המלח ופיתוח תיירות משנים את פני הקמע

### מוטי גרין וחברת ברקליס משנים את פני הנדל"ן בעין בוקק

בעיר התיירותית עין בוקק, יש פרויקט חדש שמתחיל לקבל צורה, ומאחוריו עומד מוטי גרין, אחד מבעלי חברת ברקליס. הפרויקט החדש, קניון מודרני שמבטיח להפוך למרכז של פעילות תיירותית ומסחרית, כבר עורר עניין רב בקרב שוכרים פוטנציאליים.

גרין, שחזר לישראל ב-2011 לאחר שנים של עסקים באנגליה, משתמש בניסיונו הרב בשוק הנדל"ן לקדם את הפרויקט בדרכים יצירתיות. אחת השיטות שהוא מנצל היא הזמנת שוכרים פוטנציאליים לסיור באתר הבנייה, שם הם יכולים לראות במו עיניהם את הנוף המדהים של ים המלח והמלונות הסמוכים. "רואים את הנוף ומבינים את הפוטנציאל העסקי," אומר גרין, כשהוא מסתכל מעל גג הקניון העתידי.

הקניון, שצפוי להיפתח בעוד כארבעה חודשים, כבר מתקדם היטב בתהליך השכרת החנויות והמסחריות בו. 60% מהשטחים כבר נמצאים בתהליך שכירה, וגרין מציין שהוא מצפה להשלים עוד 20% לאחר החגים.

ברקליס, שהוקמה על ידי גרין ושותפים בריטים, מתמקדת בתיירות כמנוף עיקרי להצלחה. גרין מסביר שלמרות המגמה העולמית של חולשה בקמעונאות בעקבות התפתחות המסחר האינטרנטי, התיירות רק מתחזקת. הוא מציין שבלונדון, למשל, לא חווינו ירידה בתחום הזה, והוא מאמין שגם בישראל התיירות תמשיך לשגשג.

העסקה הראשונה של ברקליס בישראל הייתה רכישת מבנה בית האופרה לשעבר באילת ב-7 מיליון שקל, ולאחר מכן רכישת מבנה החאן הסמוך ב-60 מיליון שקל. מאז, החברה המשיכה להתפתח ולהשקיע בפרויקט