"כיצד מוטי גרין מנצל נופים ותיירות למשיכת שוכרים לקניון חדש בעין בוקק: סיפור ההצלחה

### חזון חדש לקניונים: כיצד מוטי גרין משנה את פני הקמעונאות בלב מדבר

בעידן שבו הקמעונאות המסורתית נדרשת להתמודד עם אתגרי המסחר האלקטרוני, מוטי גרין, שותף בחברת ברקליס, נראה כמי שמצא את הנוסחה להצלחה בעולם הנדל"ן המניב. בשיחה על הפרויקט החדש של החברה, קניון עין בוקק, גרין מספר על האסטרטגיה שמאחורי ההשקעה במיקום ייחודי זה, ליד ים המלח.

"כשהשוכרים הפוטנציאליים מגיעים לכאן ורואים את הנוף המרהיב ואת הקרבה לשורה של מלונות, הם מייד מבינים את הפוטנציאל", אומר גרין תוך כדי הסתכלות מרהיבה מגג הקניון החדש. עם פתיחה מתוכננת בעוד כארבעה חודשים, 60% מהשטחים כבר מושכרים, ולאחר החגים צפוי גרין לסגור עוד 20%.

החברה, שהוקמה על ידי גרין ושותפים מאנגליה, מתמקדת במרכזים מסחריים וקבצי דיור. גרין, שעלה לישראל בשנת 2011, מתאר את ההבדלים בין החיים בחו"ל לחיים בישראל: "בחו"ל, הקהילה היהודית נפגשת בבתי כנסת ובתי ספר, ויש הרבה דברים משותפים. בישראל, לעיתים קרובות אינך מכיר את השכן שלך בבניין."

מאז הקמתה של החברה בישראל, ברקליס עסקה במספר רכישות משמעותיות, כולל הרכישה הראשונה של בית האופרה לשעבר באילת ולאחר מכן מבנה החאן הסמוך. גרין מדגיש שהתיירות היא מנוף עיקרי להצלחת האסטרטגיה העסקית שלהם. "המגמה העולמית היא שהקמעונאות תיחלש בעקבות האינטרנט, אך התיירות תתחזק", הוא מסביר, ומוסיף כי בלונדון לא חווינו ירידה במסחר כמו בארה"ב, מכיוון שלונדון היא העיר הכי מתוירת בא